Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертизаЗемлеустроительная экспертиза включает в себя изучение документации на земельный участок и определение его фактической площади и границ. Проводится она в следующих случаях:

  • разрешение споро владельцев земли по поводу расположения границ
  • решение вопроса по разделу участка
  • выявление незаконно построенных сооружений.

Специалисты Представительства в Белгороде проводят экспертизу земельных участков, в ходе которой решают следующие задачи:

  • определение площади под застройкой
  • определение свободной площади
  • правомерность застройки данной площади
  • выявление нарушений правил при застройке
  • наличие несоответствий в документации по землеустройству
  • определение картографических и фактических границ
  • выявление возможности раздела участка.

Кроме перечисленных эксперт способен решить еще множество вопросов, возникших в ходе исследования земельных участков..

Проведение исследования участка

Экспертиза границ земельного участка часто бывает необходима в случаях выявления нарушений, в ходе его формирования, в результате чего появились искажения в документации. В подобных ситуациях земельная экспертиза является единственным способом разрешения возникших конфликтов.

Проведение исследования начинается с изучения документов на землю и касающиеся ее кадастровой стоимости. Затем проводятся полевые работы и определяются реальные границы участка, его площадь и расположение его на местности. Заключительным этапом является подготовка заключения, к которому прилагаются план земельного участка с указанием границ и площади.

Экспертиза земли может проводиться по заявке владельца участка, юриста или по постановлению суда. В этом случае назначается судебная землеустроительная экспертиза.

Судебная землеустроительная экспертиза

Назначается судом в случаях, когда для решения конфликтных вопросов требуются знания специалистов в данной области. В основном, решаются проблемы определения границ участка, оспаривания кадастровой стоимости и вопросы по застройке участка. Проводят судебную землеустроительную экспертизу специалисты, обладающие знаниями в землеустройстве и других дисциплинах, имеющих отношение к земле,включая кадастровую оценку и земельное законодательство.

Назначение экспертизы судом может быть в случае разрешения спора на право обладания землей по ее наследованию, а также конфликтов, возникших между правообладателями по вопросам установления смежных границ. Кроме того, предпосылкой может стать возникновение разногласий на предмет изъятия земельного участка у пользователя или признание неправомерной застройку участка.. Представленное в суд заключение о проведенной работе по данным вопросам является важным фактором, которое суд принимает во внимание при формировании решения.

Преимущества нашего центра экспертиз

Наша компания имеет целый ряд преимуществ, благодаря чему, обратившиеся к нам клиенты всегда полностью удовлетворены проведенной нашими специалистами работой. Во-первых, экспертиза проводится к самые короткие сроки. Вторым, не менее важным, преимуществом является стоимость услуг. Все виды исследования стоят на порядок ниже, чем в других компаниях.


Чтобы заказать экспертизу звоните:

Телефон:
8 (800) 511-56-06

E-mail:
ano.msc@ya.ru


Центр экспертизы в Белгороде